一、招標條件

本項目為白水縣“兩山一湖”慢城旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)PPP項目，經(jīng)白水縣人民政府批準采用PPP模式(公私合作模式）進行投資建設(shè)。白水縣文物旅游局（以下簡稱采購人）經(jīng)白水縣人民政府授權(quán)為本項目的實施主體，本項目已具備招標條件，現(xiàn)通過公開招標方式確定本項目中標人。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

二、采購內(nèi)容與項目概況

項目名稱：白水縣“兩山一湖”慢城旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)PPP項目

項目編號：SXHXZB2017-ZC-GK1150

采購內(nèi)容：依據(jù)公開、公平、公正和擇優(yōu)原則，通過公開招標方式，選擇白水縣“兩山一湖”慢城旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)PPP項目投資人。

項目概況：白水縣“兩山一湖”慢城旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)PPP項目總投資估算為人民幣173919.71萬元。項目位于渭南市白水縣。主要建設(shè)內(nèi)容包括十四大區(qū)域，分別為：世界蘋果地理公園、人文墨客區(qū)、馬術(shù)俱樂部、兒童樂園、房車營地、蘋果小鎮(zhèn)、龍頂天池、懸空寺廟、懸璧棧道、潭泉疊布、國際戶外運動體驗基地、千畝花海（川道）、壩體加固工程及其他配套設(shè)施。項目建設(shè)期為3年，運營期為20年，合作期限為23年。項目公司成立后負責(zé)項目建設(shè)內(nèi)容的融資、建設(shè)、運營及移交工作。

三、申請人資格要求

3.1主體要求：

（1） 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。

（2） 申請人可以是依法注冊的獨立法人實體，也可以是由不同法人實體組成的聯(lián)合體。白水縣政府下屬的政府融資平臺公司及其控股的其他國有企業(yè)（上市公司除外）不得作為本項目的社會資本。

3.2 資質(zhì)要求：

具備市政公用工程施工總承包一級或以上資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)。

3.3 業(yè)績要求：

截止本項目發(fā)布資格預(yù)審公告之日前五年內(nèi)，至少具有一個10億元以上的投資或施工類項目業(yè)績，證明文件以已簽署的合同或交付使用相關(guān)證明為準。

3.4 財務(wù)要求：

（1）截至本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日止，企業(yè)總資產(chǎn)不低于人民幣30億元（以2016年經(jīng)審計的財務(wù)報表為準）；

（2）近三年（2014年、2015年、2016年），企業(yè)平均凈資產(chǎn)不低于人民幣5億元（以經(jīng)審計的財務(wù)報表為準），且年度財務(wù)報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機構(gòu)審計并出具標準無保留意見，財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目；

（3）申請人應(yīng)具有較好的融資能力，銀行綜合授信不低于人民幣20億元。

3.5企業(yè)信譽：

申請人應(yīng)具有合法的法律地位，在過去五年內(nèi)沒有嚴重違約或不良行為，也沒有《政府采購法》第七十七條所述的不良行為。

3.6聯(lián)合體要求：

本項目允許聯(lián)合體投標。聯(lián)合體牽頭方應(yīng)同時滿足3.1、3.2、3.3、3.4、3.5。聯(lián)合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方的主要權(quán)利和義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標。采用聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭方報名，并負責(zé)處理聯(lián)合體投標過程所有相關(guān)事宜。

3.7技術(shù)能力：

申請人應(yīng)具有實施本項目所需的技術(shù)能力和管理能力。

3.8其他說明：

資格預(yù)審公告和資格預(yù)審文件不一致時，以資格預(yù)審文件為準。

四、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。

五、資格預(yù)審文件的獲取

5.1購買時間：

請申請人于2017年8月7日至2017年8月18日在西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室陜西華夏招有限公司購買資格預(yù)審文件，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，購買前須持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）、法定代表人授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證。

5.2文件售價：

資格預(yù)審文件每套售價500元，售后不退。

六、資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間：

2017年8月25日09：30，逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

6.2遞交地點：

西安市南二環(huán)西段202號九座花園16層。

七、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在陜西省政府采購網(wǎng)以及白水縣人民政府網(wǎng)發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

采購人：白水縣文物旅游局

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0913-8483300

聯(lián)系地址：陜西省渭南市白水縣城關(guān)鎮(zhèn)杜康東路

招標代理機構(gòu)：陜西華夏招標有限公司

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：029-88899970-800

聯(lián)系地址：西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室